Uitgelicht

vliet 25 leiden 1 vliet 25 leiden 2 vliet 25 leiden 4 vliet 25 leiden 8 vliet 25 leiden 9 vliet 25 leiden 10 vliet 25 leiden 11 vliet 25 leiden 14 vliet 25 leiden 15 vliet 25 leiden 16 vliet 25 leiden 17 vliet 25 leiden 19 vliet 25 leiden 20 vliet 25 leiden 25 vliet 25 leiden 27 vliet 25 leiden 30 vliet 25 leiden 31 vliet 25 leiden 32 vliet 25 leiden 40 vliet 25 leiden 44
20 foto's beschikbaar

Te koop: www.zaalbergmakelaardij.nl

Adres: Vliet 25, 2311RD Leiden
Type object Woonhuis, grachtenpand, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
€ 720.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Op een unieke locatie midden in het historische centrum van Leiden, vindt u dit monumentale grachtenpand. Het pand beschikt over een ruime achtertuin op het westen en een achterhuis dat voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Door de centrale ligging tussen het Rapenburg en de Witte Singel, liggen onder meer het centrum van Leiden, het Centraal station, meerdere winkelstraten, scholen e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, grachtenpand, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1800
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 22 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00027
Vraagprijs € 720.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 29 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1800
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 492 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een unieke locatie midden in het historische centrum van Leiden, vindt u dit monumentale grachtenpand. Het pand beschikt over een ruime achtertuin op het westen en een achterhuis dat voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Door de centrale ligging tussen het Rapenburg en de Witte Singel, liggen onder meer het centrum van Leiden, het Centraal station, meerdere winkelstraten, scholen en opvangmogelijkheden en recreatiepark Cronesteyn op loop- of fietsafstand. Ook voor het strand of bos hoeft u niet ver te rijden. Binnen 20 minuten kunt u een leuke wandeling maken.

Indeling woonhuis:
Entree, tochtportaal, lange gang met modern toilet en inbouwkast. Sfeervolle voorkamer (ca 3,5x4,5) met uitzicht over de Vliet met doorloop naar moderne en nieuwe keuken (ca 2,5x5,5) uit 2010, welke voorzien is van een erg mooi glazen aanrechtblad en diverse (inbouw) apparatuur zoals een 5 pits kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en stoom|bakoven. Boven de keuken bevindt zich een schitterende glas in lood lichtkoepel. Ruime tuingerichte woonkamer (ca 4,5x5,8) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ca 11x6) op het westen. De gehele verdieping is voorzien van een mooie natuurstenen vloer (Kwartsiet) met gedeeltelijke vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastenwand en inbouwkast voor de boiler. Luxe badkamer (ca 2,5x 2,4) met vloerwarming, ligbad, ruime douche, toilet en een waskamertafel met twee wastafels. Mooie ruime slaapkamer (ca 7,1x3,5) met een leuke karakteristieke raampartij.

Bijgebouw (Achterhuis):
Aan het einde van de tuin ligt het achterhuis. Het achterhuis is ook via een poort bereikbaar. Dit gebouw leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, een atelier, hobbyruimte, en een gastenverblijf of een zelfstandige (ouder) kind. Het gebouw is voorzien van een algemene (woon) ruimte (ca 3,6x4,7) met openslaande deuren naar de tuin, een achterruimte (ca 2,3x3,1), een zijruimte met opstelling cv ketels (2x) en een wasmachineaansluiting. Op eerste verdieping is een ruime (slaap)kamer (ca 7,1x 3,0) met inbouwkasten.

Kortom, een unieke woning, met bijgebouw op een unieke locatie!

Bijzonderheden:
Mooi klassiek grachtenpand met bijgebouw
Bouwjaar ca 1800
Zeer goed onderhouden
Merendeels dubbel glas
Uitstekend geschikt voor diversen doeleinden(na goedkeuring gemeente)
Totaal gebruiksopp: ca180 m2
Totaal perceelopp: ca 198m2
Woonhuisvolledig geïsoleerd

Indeling

Indeling woonhuis:
Entree, tochtportaal, lange gang met modern toilet en inbouwkast. Sfeervolle voorkamer (ca 3,5x4,5) met uitzicht over de Vliet met doorloop naar moderne en nieuwe keuken (ca 2,5x5,5) uit 2010, welke voorzien is van een erg mooi glazen aanrechtblad en diverse (inbouw) apparatuur zoals een 5 pits kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en stoom|bakoven. Boven de keuken bevindt zich een schitterende glas in lood lichtkoepel. Ruime tuingerichte woonkamer (ca 4,5x5,8) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ca 11x6) op het westen. De gehele verdieping is voorzien van een mooie natuurstenen vloer (Kwartsiet) met gedeeltelijke vloerverwarming.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastenwand en inbouwkast voor de boiler. Luxe badkamer (ca 2,5x 2,4) met vloerwarming, ligbad, ruime douche, toilet en een waskamertafel met twee wastafels. Mooie ruime slaapkamer (ca 7,1x3,5) met een leuke karakteristieke raampartij.

Overige verdiepingen

Bijgebouw (Achterhuis):
Aan het einde van de tuin ligt het achterhuis. Het achterhuis is ook via een poort bereikbaar. Dit gebouw leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, een atelier, hobbyruimte, en een gastenverblijf of een zelfstandige (ouder) kind. Het gebouw is voorzien van een algemene (woon) ruimte (ca 3,6x4,7) met openslaande deuren naar de tuin, een achterruimte (ca 2,3x3,1), een zijruimte met opstelling cv ketels (2x) en een wasmachineaansluiting. Op eerste verdieping is een ruime (slaap)kamer (ca 7,1x 3,0) met inbouwkasten.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
Mooi klassiek grachtenpand met bijgebouw
Bouwjaar ca 1800
Zeer goed onderhouden
Merendeels dubbel glas
Uitstekend geschikt voor diversen doeleinden(na goedkeuring gemeente)
Totaal gebruiksopp: ca180 m2
Totaal perceelopp: ca 198m2
Woonhuisvolledig geïsoleerd

Recent bekeken